Obsługa techniczna:

• prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości zgodnie z wymogami prawa budowlanego,
• zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów i nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie,
• zlecenie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku,
• kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków,
• przygotowywanie planów remontowych,
• wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych i negocjowanie z wykonawcami,
• nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizacje – odbiór tych prac.

Obsługa administracyjna:

• optymalizacja wariantów rozwiązań ekonomicznych  (opłacalność utrzymania nieruchomości przez racjonalizację wydatków, naliczanie należności, maksymalizację zysków),
• zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami mediów: wody, ciepła, prądu, gazu oraz firmami wywożącymi odpady,
• ubezpieczenie nieruchomości,
• negocjowanie korzystnych pakietów dodatkowych np. ubezpieczenia mieszkań,
• dbanie o utrzymanie porządku i czystości,
• ochrona
• przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty mieszkaniowej,
• opracowanie uchwał i innych aktów normatywnych Wspólnoty (regulaminów, statutów) oraz sporządzanie umów własnych,
• prowadzenie korespondencji z właścicielami,
• wyszukiwanie firm świadczących usługi,
• negocjowanie cen i warunków umów,
• analiza i zatwierdzanie kosztorysów.

Obsługa bankowo – księgowa:

• otwarcie rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywanie rozliczeń
• prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
• pobieranie od właścicieli opłat z tytułu zaliczek na pokrycie kosztów eksploatacyjnych,
• pobieranie funduszy celowych związanych z utrzymaniem nieruchomości,
• przygotowywanie sprawozdań.